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Cannes Banane

Réf. RO6389

2 pièces

33.11 m²

310 000 €

CANNES CARRÉ D'OR - GRAND T1 AVEC BALCON

310 000 €

CANNES - BANANE Situé dans un résidence bien entretenue avec ascenceur à Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Carré d'Or, entre la rue d'Antibes et la Croisette.

Ce bien traversant profite d'une luminosité constante grâce à la présence de fenêtres dans chaque pièce et se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique assurée par un système de double vitrage renforcé (deux fois double vitrage).

Actuellement configuré en studio avec une cuisine indépendante, il comprend également la climatisation et un balcon. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en type T2, ce qui en fait un excellent investissement locatif en raison de sa proximité immédiate avec tous les types de commerces, les plages et le Palais des Festivals.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence RO6389
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 33.11 m²
  • Surface totale 36.87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Loggia 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • Port
  • Route principale
  • Taxi
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité

Règlementation

  • Loi Carrez 33.11 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 773 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53

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