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Vente Appartement Cannes
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Cannes Centre

Réf. DT6304

2 pièces

1 chambre

56.08 m²

325 000 €

GRAND 2PIECES CANNES HYPER CENTRE

325 000 €

Au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, aux portes de la Banane, ce très grand deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et sa situation recherchée. À moins de cinq minutes à pied de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une loggia fermée plein sud. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. La configuration permet aisément la création d’un trois-pièces. La résidence dispose d’emplacements de stationnement réservés aux résidents et l’appartement bénéficie de la jouissance d’une terrasse côté nord. Ce bien constitue un choix idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence DT6304
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Loggia 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 56.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1039 € / an
  • Charges de copropriété 1596 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69

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